Se c’è un luogo che negli ultimi mesi ha fatto parlare di sé a Caselle, quello è sicuramente il chiosco del Parco Prato Fiera. Dopo un lungo periodo di inattività, con le serrande abbassate e i tavolini vuoti, oggi il Comune lancia un nuovo bando di gestione, stavolta con una prospettiva ben diversa: 5 anni, rinnovabili per altri 5.
Un bel salto in avanti rispetto all’ultimo bando, quello famigerato da soli 6 mesi, che già sulla carta non sembrava troppo conveniente. Chi mai avrebbe investito tempo e soldi in una struttura da gestire per così poco? Alla fine, sappiamo tutti com’è andata: il chiosco è rimasto chiuso, e le dicerie paesane su “cosa sia successo davvero” si sono sprecate. Ora, invece, si punta su una gestione più stabile, che dia il tempo di rendere l’attività redditizia e di investire sulla qualità del servizio.
Un’unica domanda sorge spontanea: se ora si pensa in grande, perché non sistemare prima il Gioco 3 prima di affidarlo? Più che un gesto di cortesia, sarebbe stata una semplice accortezza: se affido tutti i giochi funzionanti, è naturale aspettarsi che mi vengano restituiti tutti funzionanti.
Tecnicamente, se dopo 5 anni il Gioco 3 venisse riconsegnato nelle stesse condizioni attuali, potrebbe risultare quantomeno discutibile. Forse si è preferito risparmiare su quella riparazione per investire altrove.
Al di là delle riflessioni, questo nuovo bando rappresenta un’occasione reale per chi vuole aprire o rilanciare un’attività nel settore. Vedremo chi raccoglierà la sfida! 💪😄
📄 Cos’è il bando per la gestione del chiosco bar?
Il bando prevede l’affidamento in gestione del chiosco bar per 5 anni, con possibilità di rinnovo per altri 5 anni. Il gestore dovrà occuparsi non solo del chiosco, ma anche della manutenzione delle aree verdi, del parco giochi e dei servizi igienici pubblici.
L’obiettivo del Comune è trovare un operatore economico che offra l’offerta economicamente più vantaggiosa (OEPV), tenendo conto sia del canone proposto che della qualità del progetto.
✅ Chi può partecipare?
Possono presentare domanda:
🔹 Persone fisiche o giuridiche con esperienza nella somministrazione di alimenti e bevande.
🔹 Attività già iscritte al registro imprese della CCIAA o nei registri professionali/commerciali europei.
🔹 Chi è in possesso dei requisiti morali e professionali richiesti dalla legge (assenza di condanne, iscrizione alla CCIAA, rispetto della normativa sulla sicurezza, ecc.).
🔹 Chi può dimostrare di aver già lavorato nel settore (almeno 2 anni di esperienza o corso di formazione).
📝 Come partecipare?
La domanda deve essere presentata esclusivamente online attraverso la piattaforma e-procurement-Appalti&Contratti.
📌 Documenti richiesti:
📎 Busta 1: Documentazione amministrativa (domanda di partecipazione firmata, dichiarazioni sostitutive, documenti societari, ecc.).
📎 Busta 2: Documentazione tecnica (progetto di gestione, arredi, manutenzione, cronoprogramma, attività culturali).
📎 Busta 3: Offerta economica (importo offerto per il canone di concessione, in aumento rispetto ai 5.000 €/anno di base d’asta).
⏳ Scadenza: Non sono accettate offerte oltre il termine stabilito dal bando!
💰 Quanto costa gestire il chiosco?
📌 Canone base: 5.000 €/anno (25.000 € in 5 anni).
📌 Possibile rinnovo: fino a 10 anni totali.
📌 Spese a carico del gestore:
🔹 Manutenzione ordinaria del chiosco, del parco giochi e delle aree verdi.
🔹 Pulizia e gestione dei bagni pubblici.
🔹 Utenze (luce, acqua, telefono).
🔹 Tasse e imposte legate all’attività.
🔹 Obbligo di polizza fideiussoria e assicurazione, il concessionario dovrà versare una cauzione pari a 3.000 euro a garanzia dell’adempimento contrattuale.
⚠️ Attenzione: Il gestore dovrà garantire l’apertura del chiosco per almeno 7 mesi all’anno, con orari stabiliti dal Comune.
🏆 Come viene assegnata la concessione?
L’assegnazione avviene con il criterio dell’Offerta Economicamente Più Vantaggiosa (OEPV). Il punteggio è così suddiviso:
🔹 70 punti per la qualità del progetto (gestione, manutenzione, attività culturali).
🔹 30 punti per l’offerta economica (quanto si offre in più rispetto ai 5.000 €/anno di base d’asta).
Chi offre il miglior mix tra qualità e prezzo, vince la concessione
🔍 Pro e Contro della gestione del chiosco
✔️ Vantaggi
✅ Opportunità di avviare un’attività con un costo di concessione contenuto.
✅ Possibilità di ampliare il servizio con eventi e attività culturali nel Palatenda.
✅ Durata lunga della concessione (5+5 anni), che permette un buon rientro dell’investimento.
✅ Posizione strategica all’interno di un parco giochi, con clientela potenziale costante.
❌ Svantaggi
❌ Obbligo di manutenzione dell’intera area (non solo del chiosco).
❌ Costi aggiuntivi per utenze, pulizia e assicurazioni.
❌ Rischio di investire in miglioramenti strutturali senza garanzia di rinnovo dopo i 5 anni.
❌ Il Comune può revocare il contratto con solo 15 giorni di preavviso, in caso di inadempienze.
❌ Il gestore potrebbe essere obbligato a organizzare attività ricreative in occasione di eventi comunali..
📍 Cosa include l’area del chiosco?
L’area concessa in gestione comprende:
🏡 Il chiosco bar e un’area per un eventuale dehor temporaneo.
🎠 Il parco giochi con diverse strutture (alcune da sistemare).
🚻 I bagni pubblici, di cui il gestore sarà responsabile per pulizia e manutenzione.
🌿 Un’area verde da mantenere decorosa.
📢 Conclusioni: conviene partecipare?
Se hai esperienza nella ristorazione e vuoi gestire uno spazio in una zona frequentata, questa concessione può essere un’ottima occasione! Tuttavia, è fondamentale considerare tutti i costi aggiuntivi e gli obblighi previsti dal bando.
📢 Disclaimer
Questo articolo è stato realizzato con l’obiettivo di fornire un’infarinatura generale e un riassunto dei punti principali del bando per la gestione del chiosco bar al Parco Prato Fiera. Abbiamo cercato di rendere il contenuto chiaro e accessibile, ma potrebbero esserci sviste o inesattezze.
Per avere tutte le informazioni ufficiali e complete, raccomandiamo di consultare direttamente gli atti e i documenti ufficiali ai link qui sotto. Solo la documentazione pubblicata dal Comune fa fede ai fini della partecipazione alla gara.
👉 Vuoi saperne di più? Scarica i documenti ufficiali e valuta se questa opportunità fa per te!
📎 Link utili:
📌 Scarica il bando di gara
📌 Contatti per informazioni:
📧 attivitaeconomiche@comune.caselle-torinese.to.it
📞 011 9964233 – 011 9964232 – 011 9964224
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