Oggetto: L’Amministrazione Marsaglia bocciata dalla Regione e dall’Area Metropolitana sul Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica e variante strutturale al P.R.G.C. relativo alle aree RN1a e a tre ambiti nel Centro Storico.
E’ un progetto considerato “fiore all’occhiello” dall’Amministrazione Comunale e sul quale il sindaco Marsaglia e la Sua maggioranza hanno sempre rifiutato ogni tipo di confronto e non solo: chiusura totale verso ogni possibilità di dialogo con l’opposizione, addirittura in Commissione Urbanistica la Presidente non consentì al nostro consulente di intervenire.
Per un provvedimento così importante, proponemmo all’Amministrazione di sollecitare la partecipazione dei casellesi, invece Marsaglia ed i suoi si sono limitati solo all’informazione obbligatoria (quella sul sito) e niente di più.
Parliamo dello strumento urbanistico che, sui terreni (ex Kelemata) compresi tra via Colombo, via Alle Fabbriche, via Venaria, consentirebbe l’edificazione di nuovi appartamenti con palazzine di 7 piani ed una eventuale scuola e con la previsione dell’abbattimento di tre edifici nel Centro Storico per farne piazzette, trasferendo la relativa cubatura all’interno delle aree Rn1a.
Previste dal piano Regolatore del 2001 come direttrice di sviluppo della città sono rimaste ferme per 20 anni, durante i quali il Piano Regolatore è stato “violentato” da innumerevoli deroghe.
Siamo stati contrari al piano così come proposto dall’Amministrazione perché oggi ha senso solo se ha l’ambizione della riattivazione socio-urbanistica di un’area più vasta. Di tutta l’area Ovest cresciuta in maniera caotica e disordinata in questi venti anni. Invece, non prevede spazi per attività commerciali e negozi, di prossimità, non prevede servizi necessari come la farmacia, attività ricreative. Non prevede luoghi di socializzazione come la piazza, non prevede impianti per attività sportiva.
Ha anche una ricaduta molto negativa sul Centro Storico perché con l’abbattimento dei tre edifici per trasferirne la cubatura, si insiste nella poco ragionevole politica di desertificazione, anziché puntare ad un vero rilancio del nostro Centro storico.
Ora la Regione, con le Sue osservazioni e contributi, e l’Area Metropolitana hanno imposto importanti modifiche al Piano presentato, alcune delle quali sono assolutamente in linea con quanto da noi proposto, per tempo, in commissione Urbanistica ed in Consiglio Comunale.
Dovendo accogliere le modifiche proposte si riapre l’iter di approvazione ed auspichiamo che Marsaglia e la maggioranza aprano ad un confronto aperto e trasparente che coinvolga oltre ai tecnici ed i costruttori anche le associazioni ed i casellesi.
Grazie per l’attenzione.
25/01/2025
il Capogruppo Consiliare
Endrio Milano
