Serie Contratti n.49 del 06/05/2026

La Gazzetta Ufficiale – 5ª Serie Speciale “Contratti Pubblici” del 6 maggio 2026 è più breve rispetto alle precedenti edizioni, ma contiene comunque temi importanti legati a lavori pubblici, sicurezza del territorio e gestione di beni comunali.

I contenuti principali riguardano:

• varianti nei lavori di consolidamento della rupe di Tarquinia;
• interventi contro il rischio idrogeologico;
• una nuova asta pubblica nel Comune di Vimodrone per servizi di caffetteria.

Tarquinia: lavori aggiuntivi per la messa in sicurezza della rupe

Il Comune di Tarquinia ha pubblicato due avvisi relativi a varianti in corso d’opera per i lavori di consolidamento della rupe e la messa in sicurezza della strada comunale “Via di Fontana Nova”.

L’intervento rientra nei progetti di mitigazione del rischio idrogeologico classificato come:

R4 PAI

cioè il livello massimo di rischio previsto nei piani di assetto idrogeologico.

In termini semplici, significa che l’area presenta un elevato pericolo di frane o cedimenti con possibili conseguenze gravi per persone, edifici e infrastrutture.

Cosa prevedono le modifiche

La variante principale riguarda l’appalto dei lavori pubblici.

Dati essenziali dell’intervento

• Comune: Tarquinia
• Opera: consolidamento rupe lotto 3
• Obiettivo: sicurezza della strada Via Fontana Nova
• CUP: D87H20001150001
• CIG: 9556338B95
• Importo iniziale: circa 390 mila euro
• Incremento variante: circa 11.700 euro
• Nuovo importo complessivo: oltre 402 mila euro
• Imprese: RTI EDI ROCK Srl e PASCALE PREFABBRICATI Srl

La modifica è stata autorizzata ai sensi dell’articolo 106 del Codice Appalti per “circostanze impreviste e imprevedibili”.

Anche la direzione lavori aumenta di costo

La seconda variante riguarda invece i servizi tecnici di:

• direzione lavori;
• coordinamento sicurezza.

In pratica, quando aumenta o cambia un cantiere pubblico, spesso crescono anche le attività di controllo tecnico e sicurezza.

Dati della variante tecnica

• Società aggiudicataria: SAGI Srl
• Incremento: circa 1.063 euro
• Nuovo valore del servizio: oltre 18 mila euro

Cosa significa “rischio R4”

Uno dei termini più tecnici presenti nella Gazzetta è:

Rischio R4

Nel linguaggio della protezione civile e della pianificazione territoriale indica il massimo livello di rischio idrogeologico.

Significa che una frana o un cedimento potrebbero provocare:

• danni gravissimi;
• interruzione di servizi pubblici;
• rischio per la vita delle persone;
• danni a edifici e infrastrutture.

È il tipo di classificazione usata nelle aree considerate più delicate dal punto di vista geologico.

Vimodrone: asta per la gestione di una caffetteria

La Gazzetta pubblica anche un’asta pubblica del Comune di Vimodrone relativa alla concessione di un immobile presso Cascina Tre Fontanili.

L’obiettivo è affidare la gestione di:

• servizi di caffetteria;
• attività accessorie.

Dati principali della concessione

• Comune: Vimodrone
• Durata concessione: 9 anni
• Canone annuo base: 21 mila euro
• Procedura: offerte al rialzo
• Scadenza offerte: 4 giugno 2026

Perché queste procedure sono importanti

Anche avvisi apparentemente “minori” possono avere effetti concreti sui cittadini.

Nel caso di Tarquinia:

• si interviene sulla sicurezza del territorio;
• si riduce il rischio frane;
• si proteggono strade e abitazioni.

Nel caso di Vimodrone:

• si valorizza un bene pubblico;
• si crea un’attività economica;
• si incentivano servizi per il territorio.

Cos’è una “variante in corso d’opera”

La normativa sugli appalti consente modifiche durante i lavori quando emergono problemi non previsti inizialmente.

Una:

variante in corso d’opera

può riguardare:

• materiali;
• sicurezza;
• aspetti strutturali;
• esigenze tecniche nuove.

La legge stabilisce però limiti economici precisi per evitare aumenti incontrollati dei costi.

Impatto sui cittadini

Dietro queste pubblicazioni ci sono effetti molto concreti:

• maggiore sicurezza per le aree a rischio frana;
• manutenzione del territorio;
• investimenti locali;
• utilizzo produttivo di immobili pubblici;
• nuove opportunità economiche.

FAQ – Domande frequenti

Cos’è il rischio R4?

È il livello massimo di rischio idrogeologico previsto dalla normativa italiana.

Perché un appalto viene modificato durante i lavori?

Perché possono emergere problemi tecnici non previsti nel progetto iniziale.

Le varianti fanno aumentare sempre molto i costi?

Non necessariamente. In questo caso gli aumenti risultano contenuti.

Cos’è il CUP?

Il Codice Unico di Progetto identifica ogni investimento pubblico.

Cos’è il CIG?

Il Codice Identificativo Gara serve a tracciare gli appalti pubblici.

Paragone semplice per capire la norma

Immaginiamo una strada di montagna vicino a un costone roccioso.

Durante i lavori per mettere in sicurezza il pendio, i tecnici scoprono che il terreno è più fragile del previsto.

Serve quindi aggiungere opere di consolidamento.

Nel settore pubblico questo richiede una “variante in corso d’opera”, cioè una modifica ufficiale del contratto iniziale.