Serie Contratti n.33 del 23/03/2026

La Gazzetta Ufficiale – 5ª Serie Speciale “Contratti Pubblici” del 23 marzo 2026 contiene diversi aggiornamenti su appalti già avviati, con modifiche ai contratti e aumenti degli importi.

Si tratta di varianti in corso d’opera, cioè cambiamenti ai lavori già affidati, spesso dovuti a imprevisti tecnici o esigenze nuove.

Vediamo cosa sta succedendo e perché è importante per cittadini e imprese.

📌 Cos’è una variante in corso d’opera

Nel documento compare più volte il riferimento all’articolo 106 del Codice degli Appalti.

Si tratta della possibilità di modificare un contratto già firmato.

Variante in corso d’opera → modifica dei lavori mentre sono già in esecuzione

D.Lgs. 50/2016 → Codice dei contratti pubblici che regola appalti e lavori pubblici

In pratica: lo Stato o un ente pubblico può cambiare un progetto già avviato, ma solo in casi specifici.

🏢 Caso 1: ERAP Marche – lavori su edilizia pubblica

Stazione appaltante: ERAP Marche
Oggetto: riqualificazione edilizia pubblica (PNRR)
Luogo: Civitanova Marche
Impresa: Ci.Va. s.r.l.

• Importo iniziale: 671.825 €
• Importo aggiornato: 887.878 €

👉 Aumento di oltre 200.000 euro

Motivo:

• variazione delle quantità
• nuove lavorazioni necessarie

💡 Esempio concreto:
È come ristrutturare una casa e scoprire che i muri sono più danneggiati del previsto → servono più lavori e più soldi.

🚧 Caso 2: ETRA S.p.A. – reti idriche e fognarie

Stazione appaltante: ETRA S.p.A.
Appalto: manutenzione acquedotti e fognature

Lotto 2 (Bassano del Grappa – Cittadella)

• Importo iniziale: 10 milioni €
• Dopo variante: 12 milioni €
• Dopo modifica: 13 milioni €

👉 Aumento totale: +3 milioni €

Lotto 1 (Area Asiago)

• Importo iniziale: 5 milioni €
• Importo aggiornato: 5,45 milioni €

👉 Aumento: +450.000 €

Imprese coinvolte:

• ATI (raggruppamenti di imprese)
• cooperative e società specializzate

⚖️ Cosa significa “modifica del contratto”

Nel testo si parla anche di:

modifica del contratto ai sensi dell’art. 106 comma 2

Significa che:

• il contratto viene aggiornato senza rifare la gara
• si interviene su importi o prestazioni
• devono esserci motivazioni precise

👥 Impatto sui cittadini

Questi aggiornamenti hanno effetti concreti:

✔️ lavori pubblici più completi o adeguati
✔️ possibile aumento della spesa pubblica
✔️ tempi dei lavori che possono allungarsi
✔️ miglioramento di infrastrutture (case popolari, acqua, fognature)

💡 Esempio reale:
Se il Comune rifà le tubature e scopre problemi più gravi, è meglio intervenire subito, anche se costa di più.

❓ FAQ – Domande frequenti

1. Cosa cambia con queste varianti?
Aumentano i costi e vengono modificati i lavori già previsti.

2. Chi decide le modifiche?
La stazione appaltante (ente pubblico), con atti ufficiali.

3. È legale aumentare il costo di un appalto?
Sì, ma solo nei casi previsti dal Codice degli appalti.

4. Le imprese cambiano?
No, in questi casi restano le stesse già aggiudicatarie.

5. Quando entrano in vigore le modifiche?
Dalla data di approvazione amministrativa (2025–2026 nei casi analizzati).

🧠 Paragone semplice per capire la norma

Immagina di rifare il tetto di casa.

Il preventivo iniziale è 10.000 euro.
Durante i lavori si scopre che la struttura è più danneggiata.

👉 Il costo sale a 13.000 euro.

Non cambi impresa, ma modifichi il contratto.

Questo è esattamente ciò che succede negli appalti pubblici.