La Gazzetta Ufficiale – 5ª Serie Speciale “Contratti Pubblici” del 23 febbraio 2026 contiene una serie di atti che riguardano nuove opportunità di partecipazione a gare pubbliche e risultati di procedure già concluse.

Per comprendere meglio, è utile distinguere tra:

• Avvisi e Bandi di Gara → quando un ente pubblico cerca operatori economici o soggetti interessati.

• Avvisi Esiti di Gara → quando una procedura si è conclusa e viene comunicato chi ha vinto.

Di seguito analizziamo entrambe le parti in modo dettagliato.

PRIMA PARTE

Nuovi bandi e modifiche ai contratti già in corso

1. Il Comune di Casalnuovo di Napoli mette a gara locali per un bar

Il Comune ha pubblicato un bando di gara per concedere in locazione alcuni locali destinati a bar all’interno del Palazzo Salerno Lancellotti di Durazzo.

Si tratta di una procedura aperta, cioè una gara alla quale può partecipare qualunque operatore economico in possesso dei requisiti richiesti, senza invito diretto.

Cosa significa “offerta economicamente più vantaggiosa”?

Non vince semplicemente chi offre più soldi.
L’ente valuta diversi elementi, tra cui:

• qualità del progetto gestionale

• affidabilità del proponente

• proposta economica

Il punteggio finale tiene conto sia della qualità sia dell’offerta economica.

Importi e durata

• Canone annuo base: 5.992,68 euro

• Durata contratto: 6 anni

• Scadenza presentazione offerte: 10 aprile 2026

L’offerta deve essere presentata entro le ore 12:00 in lingua italiana. Dopo l’apertura, rimane valida per 180 giorni.

2. Milano: si cerca un immobile per il corso di Infermieristica

La Fondazione IRCCS Istituto Nazionale dei Tumori ha pubblicato una manifestazione di interesse.

Cos’è una manifestazione di interesse?
È una procedura preliminare con cui un ente pubblico sonda il mercato per capire chi è disponibile a fornire un bene o un servizio, prima di avviare eventualmente una gara vera e propria.

In questo caso si cercano immobili da destinare a:

• aule

• uffici didattici

• uffici amministrativi

per il Corso di Laurea in Infermieristica dell’Università di Milano.

Possono partecipare soggetti pubblici e privati proprietari di immobili idonei.

• Scadenza: 12 marzo 2026

3. Università di Brescia: aumento dei costi per la nuova palestra

Qui non si tratta di un nuovo bando, ma di una variante in corso d’opera.

Cosa significa?
Una variante è una modifica al contratto già firmato, durante l’esecuzione dei lavori.

Nel caso dell’Università di Brescia:

• Importo iniziale: circa 5,3 milioni di euro

• Nuovo importo: oltre 6,15 milioni di euro

L’aumento è dovuto a circostanze impreviste e imprevedibili, cioè situazioni non prevedibili al momento della progettazione.

È stata inoltre concessa una proroga di 60 giorni sui tempi di realizzazione.

4. CAP Holding: aumento costi per impianto ambientale

Anche CAP Holding ha approvato una variante per un progetto relativo al sistema di trattamento fumi della nuova biopiattaforma di Sesto San Giovanni.

• Importo iniziale: 4,95 milioni di euro

• Nuovo importo: 5,6 milioni di euro

Anche in questo caso la modifica è stata approvata secondo quanto previsto dal Codice dei Contratti Pubblici.

SECONDA PARTE

Le gare concluse: chi ha vinto e per quali importi

Passiamo ora agli avvisi di esito di gara, cioè le procedure già terminate.

ANAS: oltre 244 milioni per la SS 275

Il risultato più rilevante riguarda ANAS, che ha concluso una grande gara per l’ammodernamento della Strada Statale 275 nel Corridoio Adriatico.

L’appalto era suddiviso in tre lotti (cioè tre parti autonome).

Valore complessivo assegnato:

244.498.446,80 euro

Criterio di aggiudicazione

La gara è stata valutata con:

• 75% qualità tecnica

• 25% prezzo

Questo significa che la qualità del progetto pesava molto più del semplice ribasso economico.

I tre lotti

• Lotto 1: 127,5 milioni

• Lotto 2: 68,9 milioni

• Lotto 3: 48 milioni

Ogni lotto è stato assegnato a un diverso consorzio o impresa.

Cos’è un consorzio stabile?

È un’unione di più imprese che si presentano insieme alla gara per sommare competenze, mezzi e capacità finanziaria.

Comune di Napoli: servizio di tesoreria per 5 anni

Il Comune di Napoli ha concluso la gara per il servizio di tesoreria.

Cos’è il servizio di tesoreria?
È il servizio attraverso cui una banca gestisce:

• incassi e pagamenti dell’ente

• flussi finanziari

• operazioni di cassa

In pratica è la banca ufficiale del Comune.

Aggiudicatario:

Intesa Sanpaolo S.p.A.

Importo:

1.387.500 euro oltre IVA

È stata presentata una sola offerta.

Cosa ci dicono questi dati?

Dall’insieme degli atti emergono tre aspetti importanti:

1. Forte investimento nelle infrastrutture stradali, con importi molto elevati.

2. Attenzione agli interventi universitari e ambientali, ma con aumenti di costo dovuti a imprevisti.

3. Procedure sempre più orientate alla qualità, non solo al prezzo più basso.

Per i cittadini, questi atti rappresentano:

• nuove opportunità economiche per imprese e professionisti

• sviluppo infrastrutturale

• miglioramento dei servizi pubblici

La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale garantisce trasparenza e tracciabilità, elementi fondamentali nel sistema degli appalti pubblici italiani.