{"id":1902059,"date":"2025-12-05T20:19:46","date_gmt":"2025-12-05T19:19:46","guid":{"rendered":"https:\/\/ticronometro.com\/wp\/?p=1902059"},"modified":"2025-12-05T21:30:10","modified_gmt":"2025-12-05T20:30:10","slug":"5-dicembre-consiglio-comunale-entra-borello-si-affitta-il-scentro-culturale-a-partire-da-83-euro-al-mese-x-10-anni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ticronometro.com\/wp\/2025\/12\/ticpunto\/5-dicembre-consiglio-comunale-entra-borello-si-affitta-il-scentro-culturale-a-partire-da-83-euro-al-mese-x-10-anni\/","title":{"rendered":"5 Dicembre, Consiglio comunale: entra Borello, si affitta il centro culturale (a partire da 83 euro al mese! x 10 anni)"},"content":{"rendered":"\n\n\n

Eccoci di nuovo, nella nostra immersione periodica nel mare magnum degli atti amministrativi<\/strong>, oggi pi\u00f9 affollato di un treno per Porta Susa all\u2019ora di punta. E lo facciamo, come sempre, con il nostro solito tono ironico<\/strong> e\u00a0 \u00a0si spera\u00a0 digeribile.<\/p>\n

Non \u00e8 nel nostro stile deridere gli atti amministrativi<\/strong>, che rappresentano\u00a0 lo ricordiamo\u00a0 i pilastri portanti della nostra societ\u00e0.
Ma se l\u2019albo pretorio fosse un film, sarebbe un documentario lento in bianco e nero. E allora noi proviamo a metterci un po\u2019 di colore.<\/p>\n

E mentre si pubblicano rimborsi, delibere, concessioni, bandi e rifiuti da smaltire\u2026 ecco spuntare anche un fiore tra i faldoni<\/strong>: una pubblicazione di matrimonio. Facciamo i nostri pi\u00f9 sinceri auguri a chi ha deciso di dire s\u00ec proprio sotto l\u2019occhio attento dell\u2019Albo Pretorio<\/strong>. La burocrazia, a volte, sa anche essere romantica.<\/p>\n

\ud83d\udcce Per chi ama il genere \u201catto integrale\u201d, sotto ogni sezione troverete il riferimento al documento ufficiale, cos\u00ec potete leggervi ogni comma in autonomia.<\/em>
Spoiler: non sempre \u00e8 emozionante, ma \u00e8 sicuramente trasparente.<\/p>\n

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\ud83d\udccc RIUNIONE DI GIUNTA: SI CAMBIA TUTTO (O QUASI)<\/h3>\n

Partiamo con una delle nostre amate Delibere di Giunta<\/strong>, croce e delizia degli amanti del diritto amministrativo.<\/p>\n

Delibera n. 179 – Approvazione Nuovo Organigramma e Funzionigramma<\/h4>\n

In pratica, si \u00e8 deciso di ridisegnare la mappa delle responsabilit\u00e0 all\u2019interno del Comune. Un po\u2019 come quando a Risiko si riorganizzano i carri armati: alcuni ne hanno troppi, altri niente. Un passo avanti per migliorare efficienza e chiarezza, anche se immaginiamo qualche scrivania in fibrillazione.<\/p>\n

Delibera n. 180 – Progressioni verticali per il personale<\/h4>\n

Finalmente un po\u2019 di mobilit\u00e0 interna! La progressione riguarda il personale di ruolo, con indirizzi per l\u2019anno 2025. Chi lavora sodo, si sa, merita un riconoscimento. E noi speriamo che almeno venga con\u00a0 un premio.<\/p>\n

Delibera n. 181 – Piano Integrato Educazione 0-6 anni: piccola modifica<\/h4>\n

Si modifica la tipologia d\u2019intervento nel piano per l\u2019educazione dei pi\u00f9 piccoli. Cosa cambia? Non lo sappiamo (\u20ac) , ma confidiamo che la plastilina sia ancora in dotazione.<\/p>\n

Delibera n. 182 – La Scamosceria si fa bella<\/h4>\n

La Societ\u00e0 CO-GESI SRL si occupa di interventi nel comparto ex-Mesi, oggi ribattezzato \u201cCondominio La Scamosceria\u201d. Oltre alle opere interne, si monetizzano le aree a servizi previste dal PRGC. Un nome che sembra uscito da un western piemontese: \u201cLa vendetta della Scamosceria\u201d.<\/p>\n

Delibera n. 183 – Concessione locali di Via Madre Teresa di Calcutta<\/h4>\n

Qui il Comune ha deciso di concedere alcuni locali del centro culturale di via Madre Teresa di Calcutta a un\u2019associazione, per 10 anni<\/strong>, con lodevole spirito di valorizzazione del territorio\u2026 e un pizzico di sana furbizia gestionale. Il tutto, udite udite, a partire da una base d\u2019asta di soli 1.000 euro l\u2019anno<\/strong>. S\u00ec, avete letto bene: 1.000 euro. L’anno.<\/strong><\/p>\n

Facciamo due conti alla casellese: sono 83,33 euro al mese<\/strong>. Meno di un abbonamento in palestra che non frequentate da settembre.
E se proprio volete recuperare l\u2019investimento? Vi basta affittare la sala grande una sola volta al mese<\/strong> a 120 euro (senza riscaldamento, ma con spirito spartano), e avete gi\u00e0 fatto profitto<\/strong>. Se poi ci aggiungete un calorifero e un paio di sedie pieghevoli\u2026 l\u2019affare \u00e8 servito.<\/p>\n

Siccome a fine anno tutti tirano le somme, anche noi\u00a0 in puro spirito festivo abbiamo deciso di \u201ctirare i fili\u201d di un ipotetico piano economico<\/strong>, in stile panettone & pianificazione<\/em>.
Un gioco, sia chiaro: non sappiamo se il bando lo permette<\/strong><\/a>, non siamo commercialisti e non vogliamo evadere lo spirito culturale della concessione<\/strong>.
Ma ehi, sognare non costa nulla\u2026 a differenza del canone annuo, che costa solo 1.000 euro!<\/strong><\/p>\n

\ud83d\udcb8 Mini business plan annuale ironico \u2013 \u201cOperazione Centro Culturale\u201d<\/strong><\/h2>\n

\ud83d\udd11 Dati di base:<\/h3>\n
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  • \n

    Canone minimo richiesto dal Comune:<\/strong> 1.000 \u20ac\/anno<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Durata concessione:<\/strong> 10 anni<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Sala grande (uso occasionale, 4 ore):<\/strong><\/p>\n

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    • \n

      120 \u20ac<\/strong> senza riscaldamento<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      140 \u20ac<\/strong> con riscaldamento<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

    • \n

      Tariffa penale<\/strong>: +10 \u20ac\/ora oltre le 4 ore (ma la ignoriamo per ora, restiamo buoni)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      \n

      \ud83d\udcc8 Ipotesi di business annuale \u201cminimal\u201d<\/h3>\n

      Mettiamo che:<\/p>\n

        \n
      • \n

        Affittiate la sala grande solo 2 volte al mese<\/strong> (una volta senza riscaldamento, una volta con)<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Quindi 24 affitti all\u2019anno<\/strong>, met\u00e0 a 120\u20ac, met\u00e0 a 140\u20ac<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        Entrate annue:<\/strong><\/p>\n

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        • \n

          12 affitti x 120 \u20ac = 1.440 \u20ac<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          12 affitti x 140 \u20ac = 1.680 \u20ac
          Totale entrate = 3.120 \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          Uscite annue:<\/strong><\/p>\n

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          • \n

            Canone al Comune<\/strong> = 1.000 \u20ac<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            Piccole spese di gestione<\/strong> (pulizie, energia, marketing?): mettiamo 500 \u20ac simbolici<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

            Guadagno netto annuo:<\/strong><\/p>\n

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            • \n

              3.120 \u20ac \u2013 (1.000 \u20ac + 500 \u20ac) = 1.620 \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

              \n

              \ud83d\udcbc E se invece vi date da fare?<\/h3>\n

              Mettiamo che affittiate la sala grande 2 volte a settimana<\/strong> (mix tra freddo e caldo), per circa 100 eventi l\u2019anno<\/strong>.<\/p>\n

              Entrate:<\/strong><\/p>\n

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              • \n

                Mettiamo una media realistica: 130 \u20ac\/affitto \u00d7 100 = 13.000 \u20ac annui<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                Uscite:<\/strong><\/p>\n

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                • \n

                  1.000 \u20ac canone<\/p>\n<\/li>\n

                • \n

                  2.000 \u20ac costi gestione (pulizie, utenze, riscaldamento, promozione)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                  Guadagno netto stimato:<\/strong><\/p>\n

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                  • \n

                    13.000 \u2013 3.000 = 10.000 \u20ac<\/strong> annui<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                    \n

                    \ud83c\udfc6 Conclusione ironica ma realistica il nostro business\u00a0<\/strong><\/h3>\n

                    Con un investimento iniziale di 1.000 \u20ac<\/strong> (che, ricordiamolo, \u00e8 meno del costo di un monopattino elettrico serio), si potrebbe arrivare\u00a0 anche con attivit\u00e0 modeste\u00a0 a coprire le spese e portarsi a casa un guadagno tra i 1.500 e i 10.000 euro l\u2019anno<\/strong>, a seconda dell\u2019intraprendenza.<\/p>\n

                    Diteci voi se questo non \u00e8 l\u2019affare del secolo travestito da bando culturale<\/strong>.<\/p>\n

                    E se proprio non volete guadagnarci\u2026 usatelo per fare cultura. Anche quello, in fondo, \u00e8 un bell\u2019investimento.<\/p>\n

                    Insomma: locali comunali, durata decennale, canone da Black Friday e possibilit\u00e0 di rientro in tempi record. Altro che bando pubblico, qui siamo di fronte a un vero affare on vocazione culturale, ma non per tutte le\u00a0 \u00a0associazioni\u00a0 che devono avere n un minimo di 100 tesserati\u00a0 di cui il 70%\u00a0 residenti\u00a0 a Caselle\u00a0 ovvero si contanto sulle dita di una mano….<\/strong><\/p>\n

                    \n

                    \ud83d\udce6 DETERMINAZIONI: LATO OPERATIVO<\/h3>\n

                    Determina n. 783 – Rimborso verbali codice della strada<\/h4>\n

                    Attenzione: qualcuno ha pagato pi\u00f9 del dovuto<\/strong>. Non succede spesso, ma succede. E ora si rimborsa. Si consiglia di conservare lo scontrino, perch\u00e9 non si sa mai.<\/p>\n

                    Determina n. 785 – Cani randagi e gatti incidentati: triennio 2026-2028<\/h4>\n

                    Approvata la convenzione per la custodia e cattura degli amici pelosi meno fortunati. Una spesa necessaria, anche se Caselle non \u00e8 (ancora) invasa da colonie feline ribelli.<\/p>\n

                    Determina n. 786 – Pulizia cantiere ex-Baulino<\/h4>\n

                    Rimozione rifiuti e impegno di spesa con SETA. Il degrado urbano non si combatte solo a parole, ma con camion e sacchi neri.<\/p>\n

                    Determina n. 787 – Conferma della Delibera n. 183\u00a0<\/h4>\n

                    Il bando per la manifestazione di interesse \u00e8 pronto: locali nuovi, tariffe chiare, e 85 punti da raccogliere come in una gara a premi. Minimo canone annuo richiesto? 1.000 euro, giusto il costo di un\u2019auto d\u2019epoca (modellino scala 1:43).<\/p>\n

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                    \ud83c\udf31 AVVISI & ODG<\/h3>\n
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                      Variazioni colturali AGEA<\/strong>: attenzione agricoltori! Se vi siete dimenticati di dichiarare che quel campo ora ospita ortensie invece di grano, siete ancora in tempo per consultare gli elenchi. Ma fatelo entro 60 giorni<\/strong> o il Comune penser\u00e0 che state coltivando cipolle nell\u2019anonimato.<\/p>\n<\/li>\n

                    • \n

                      \ud83e\uddc2 Il vero pepe<\/strong>, per\u00f2, lo troviamo nella convocazione del Consiglio Comunale del 12 dicembre<\/strong>, con 22 punti all\u2019ordine del giorno<\/strong>. Se l\u2019IMU (punto 7) vi fa gi\u00e0 venir sonno, preparatevi al brivido del punto 15<\/strong>, intitolato:
                      \ud83d\udc49 “Variante semplificata al PRGC per la costruzione di un nuovo pozzo idropotabile”<\/em>.
                      Altro che Netflix: qui si va a fondo\u2026 letteralmente.<\/p>\n

                      \ud83e\udd1d Da segnalare anche la surroga del consigliere dimissionario Paolo Gremo<\/strong>, che lascia spazio ad Andrea Borello<\/strong>. Ora, senza voler caricare l\u2019uomo di troppe aspettative, ci auguriamo che porti in aula un po\u2019 di sale in pi\u00f9<\/strong>, andando oltre la nobile arte di correggere numeri e refusi nei documenti. Che pure \u00e8 utile, eh, ma forse serve anche qualcuno che batta i pugni (metaforici) sul tavolo<\/strong>, ogni tanto. In fondo, anche i consigli comunali hanno bisogno del loro momento di pepe.<\/p>\n

                      \ud83d\udcce E come sempre, per chi ama i dettagli tecnici, sotto ogni paragrafo troverete il link all\u2019atto originale, scaricabile in tutta la sua gloria normativa.<\/em><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n