Gazzetta Ufficiale 2 ottobre 2026: tutte le novità su appalti e lavori pubblici spiegate in 5 minuti

La Gazzetta Ufficiale del 2 ottobre 2026, n. 112 – 5ª Serie Speciale “Contratti Pubblici” è un fascicolo breve, ma offre quattro notizie concrete per capire come cambiano alcuni contratti pubblici già avviati e come si è conclusa un’asta immobiliare pubblica.

In questo numero troviamo una variante per il Teatro Comunale Galletti di Domodossola, due interventi con lavori supplementari di ARPA Puglia a Lecce e Brindisi e l’esito di un’asta della Città Metropolitana di Bari, nella quale entrambi i lotti risultano deserti.

Ecco tutto quello che serve sapere, spiegato in circa cinque minuti.

In breve: cosa c’è nella Gazzetta del 2 ottobre 2026

I provvedimenti sostanziali pubblicati nel fascicolo sono quattro.

A Domodossola aumenta il valore dell'appalto per il restauro del Teatro Galletti. La variante vale 396.758,09 euro netti e porta il contratto da 2.312.076,31 a 2.708.834,40 euro netti.

In Puglia, ARPA comunica lavori supplementari per 196.600 euro oltre IVA nell'intervento di efficientamento energetico della sede provinciale di Lecce e altri 272.839,51 euro oltre IVA per quella di Brindisi.

Infine, la Città Metropolitana di Bari comunica l'esito dell'asta pubblica 2026 per la vendita di immobili: sia il lotto 1 sia il lotto 2 sono risultati deserti.

Vediamoli uno alla volta.

1. Domodossola: quasi 397 mila euro in più per il Teatro Galletti

Il provvedimento economicamente più rilevante del fascicolo riguarda il Comune di Domodossola e il restauro e risanamento conservativo del Teatro Comunale Galletti.

L'appalto era stato aggiudicato alla DREMAR Costruzioni Generali S.r.l. SB.

Il valore netto iniziale indicato nell'avviso era:

2.312.076,31 euro.

La variante aggiunge:

396.758,09 euro.

Il nuovo importo netto del contratto diventa quindi:

2.708.834,40 euro.

Si tratta di un incremento di circa il 17,16% rispetto all'importo originario riportato nell'avviso.

Perché servono altri lavori

Questa è probabilmente la parte più interessante per il cittadino, perché la Gazzetta non comunica soltanto l'aumento della spesa, ma indica anche le circostanze che hanno reso necessaria la modifica.

Durante l'intervento sono risultate necessarie modifiche al posizionamento degli impianti tecnologici.

Sono stati inoltre rinvenuti reperti archeologici. La scoperta ha richiesto di modificare le modalità di esecuzione dei lavori e di prevedere opere di valorizzazione concordate con la Soprintendenza competente.

A questo si aggiungono opere richieste dai Vigili del Fuoco dopo l'esame del progetto esecutivo.

La variante è stata approvata con deliberazione della Giunta comunale n. 82 del 30 luglio 2026.

Che cos'è una variante in corso d'opera?

La variante in corso d'opera è una modifica apportata a un contratto quando l'esecuzione è già iniziata.

Nel caso pubblicato, il Comune richiama l'articolo 106, comma 1, lettere b) e c), del D.Lgs. 50/2016, il precedente Codice dei contratti pubblici applicabile al contratto in questione.

In parole semplici: il progetto parte con determinate lavorazioni e un determinato importo, ma durante l'esecuzione emergono esigenze che richiedono una modifica formalizzata del contratto.

Un dettaglio da segnalare sul CIG

Nel documento ufficiale compare una discrepanza che merita di essere riportata senza tentare di correggerla autonomamente.

Nel titolo dell'avviso è indicato CIG 962208E32, mentre nel corpo dell'avviso compare CIG 9622088E32.

Il CIG, Codice Identificativo Gara, serve a identificare la procedura contrattuale. Per correttezza, quindi, riportiamo entrambe le stringhe così come risultano dalla Gazzetta.

2. ARPA Puglia: 196.600 euro di lavori supplementari a Lecce

Ci spostiamo in Puglia.

ARPA pubblica una variante relativa ai lavori di efficientamento energetico del Dipartimento Ambientale Provinciale di Lecce.

Il contratto era stato affidato all'impresa INCHINGOLO Savino per un valore complessivo di:

677.989,70 euro oltre IVA.

I lavori aggiuntivi valgono:

196.600 euro oltre IVA.

L'importo indicato è già calcolato al netto dello sconto contrattuale del 31,907%.

L'incremento corrisponde a circa il 29% del valore contrattuale riportato nell'avviso.

Chi paga l'intervento?

La Gazzetta specifica che l'intero appalto è collegato a un intervento finanziato per l'80% con fondi della Regione Puglia, nell'ambito del P.O. FESR 2014-2020, Asse IV, relativo agli interventi per l'efficientamento energetico degli edifici pubblici.

I lavori supplementari sono stati approvati con deliberazione n. 321/2024 del 4 luglio 2024.

I codici identificativi sono:

CIG: 89514309B6
CUP: I87E20000050007.

Il CUP – Codice Unico di Progetto identifica un progetto d'investimento pubblico, mentre il CIG – Codice Identificativo Gara identifica la procedura contrattuale.

3. ARPA Puglia: lavori aggiuntivi anche a Brindisi

Una situazione analoga riguarda il Dipartimento Ambientale Provinciale di Brindisi.

Anche qui l'obiettivo è l'efficientamento energetico dell'edificio pubblico.

L'appalto è stato affidato alla GI.MI. Soc. Coop. di Produzione e Lavoro a r.l.

Il valore complessivo del contratto riportato nella Gazzetta è:

1.074.982,34 euro oltre IVA.

I lavori aggiuntivi ammontano invece a:

272.839,51 euro oltre IVA.

Anche in questo caso l'importo è indicato al netto dello sconto contrattuale, pari al 32,193%.

Rapportando le due cifre, i lavori supplementari rappresentano circa il 25,38% del valore contrattuale indicato nell'avviso.

Anche Brindisi è finanziata all'80% con fondi regionali

Come per Lecce, l'appalto è collegato a un intervento finanziato per l'80% con fondi della Regione Puglia, attraverso il P.O. FESR 2014-2020.

I lavori supplementari sono stati approvati con deliberazione n. 468/2024 del 21 ottobre 2024.

I riferimenti sono:

CIG: 8940841765
CUP: I87E20000040007.

Quanto valgono complessivamente i lavori aggiuntivi ARPA?

Sommando esclusivamente i due interventi ARPA pubblicati nel fascicolo abbiamo:

196.600 + 272.839,51 = 469.439,51 euro oltre IVA.

È importante sottolineare che si tratta di due contratti differenti, relativi a due sedi diverse e affidati a imprese diverse.

Non siamo quindi davanti a un unico aumento da 469 mila euro, ma alla somma di due distinti interventi supplementari.

4. Bari: l'asta per gli immobili finisce senza aggiudicazioni

L'ultimo provvedimento sostanziale del fascicolo arriva dalla Città Metropolitana di Bari.

L'ente comunica l'esito dell'asta pubblica 2026 per la vendita di immobili, indetta con determinazione dirigenziale n. 1594/2026.

Il risultato pubblicato è molto sintetico:

Lotto n. 1: deserto.

Lotto n. 2: deserto.

Cosa significa “asta deserta”?

Un'asta deserta è una procedura che non si conclude con l'aggiudicazione del bene.

La Gazzetta esaminata non spiega perché i due lotti siano rimasti deserti.

Non possiamo quindi dedurre dal solo avviso se sia dipeso dal prezzo, dall'assenza di offerte valide, dallo scarso interesse o da altre circostanze. Per conoscere ulteriori dettagli occorrerebbe esaminare la documentazione della procedura richiamata nell'avviso.

Le cifre della Gazzetta in 30 secondi

Se vogliamo riassumere il fascicolo attraverso i numeri principali:

396.758,09 euro netti di variante per il Teatro Galletti di Domodossola.

196.600 euro oltre IVA di lavori supplementari per ARPA Lecce.

272.839,51 euro oltre IVA di lavori supplementari per ARPA Brindisi.

469.439,51 euro oltre IVA è la somma dei soli lavori supplementari ARPA.

Sommando aritmeticamente anche la variante di Domodossola si arriva a 866.197,60 euro di maggiori lavori indicati nei tre avvisi. La cifra va però letta con cautela: gli importi ARPA sono dichiarati “oltre IVA”, mentre quello di Domodossola è indicato come importo netto, e soprattutto riguardano tre contratti indipendenti.

Cosa cambia davvero?

Il filo conduttore di questa Gazzetta è soprattutto uno: un contratto pubblico non necessariamente rimane identico dal momento dell'aggiudicazione alla conclusione dei lavori.

A Domodossola l'importo cambia in seguito a esigenze emerse durante il restauro, comprese quelle collegate al ritrovamento di reperti archeologici.

A Lecce e Brindisi vengono pubblicati lavori supplementari relativi a interventi di efficientamento energetico.

A Bari, invece, non cambia un contratto: la notizia è che l'asta immobiliare pubblica non ha prodotto l'aggiudicazione dei due lotti indicati.

Chi è interessato da queste novità?

Direttamente sono coinvolti il Comune di Domodossola, ARPA Puglia, la Città Metropolitana di Bari e le imprese indicate negli avvisi.

Ma questi provvedimenti interessano anche cittadini, professionisti e imprese.

Per i cittadini di Domodossola, la notizia riguarda un'importante struttura culturale pubblica e l'aumento del valore del relativo contratto.

Per Lecce e Brindisi riguarda investimenti sull'efficienza energetica di edifici pubblici.

Per imprese, tecnici e professionisti del settore degli appalti, gli avvisi costituiscono invece esempi concreti di modifiche contrattuali e lavori supplementari.

Infine, per chi segue la spesa pubblica, questi documenti consentono di conoscere amministrazione, impresa, importi, CIG, CUP e motivazioni delle modifiche.

Perché questa Gazzetta è interessante anche per chi non lavora negli appalti

Una pagina della Gazzetta può sembrare una sequenza di codici, articoli di legge e importi.

Tradotta in linguaggio quotidiano, racconta invece qualcosa di molto concreto: come evolve l'utilizzo delle risorse pubbliche dopo l'affidamento di un lavoro.

Il caso del Teatro Galletti è emblematico. Durante il restauro emergono reperti archeologici, devono essere modificati gli impianti e vengono richiesti ulteriori interventi dai Vigili del Fuoco. Il contratto cambia e l'amministrazione pubblica la modifica.

È proprio questo passaggio — dal linguaggio amministrativo alla conseguenza concreta — che permette al cittadino di comprendere cosa sta succedendo.

FAQ – Domande frequenti

Qual è la principale novità della Gazzetta del 2 ottobre 2026?

Il fascicolo contiene tre avvisi relativi a modifiche/lavori supplementari di contratti pubblici e un esito di asta immobiliare. La variante economicamente più alta tra quelle singolarmente pubblicate è quella del Teatro Galletti di Domodossola: 396.758,09 euro netti.

Quanto aumenta il contratto del Teatro Galletti?

Passa da 2.312.076,31 a 2.708.834,40 euro netti, con un incremento di 396.758,09 euro.

Perché sono aumentati i lavori a Domodossola?

La Gazzetta indica modifiche necessarie agli impianti tecnologici, il rinvenimento di reperti archeologici e opere richieste dai Vigili del Fuoco.

Quanto valgono i lavori supplementari di ARPA Puglia?

A Lecce sono indicati 196.600 euro oltre IVA; a Brindisi 272.839,51 euro oltre IVA. Complessivamente fanno 469.439,51 euro oltre IVA.

Quando sono stati approvati i lavori ARPA?

Per Lecce viene indicata la deliberazione del 4 luglio 2024; per Brindisi quella del 21 ottobre 2024. Gli avvisi sono pubblicati nel fascicolo della Gazzetta del 2 ottobre 2026.

Che cosa è successo all'asta della Città Metropolitana di Bari?

Entrambi i lotti indicati sono risultati deserti. L'avviso non fornisce elementi sufficienti per stabilirne la causa.

Questa Gazzetta contiene nuovi bandi per partecipare a gare?

Il sommario utilizza la sezione “Avvisi e bandi di gara”, ma i tre avvisi pubblicati riguardano varianti/lavori supplementari di contratti esistenti. L'altro avviso riguarda invece l'esito dell'asta immobiliare di Bari.

Paragone semplice per capire questa Gazzetta

Immaginiamo tre condomìni che abbiano già affidato lavori di ristrutturazione.

Nel primo, durante i lavori viene scoperto qualcosa sotto una parete e bisogna modificare il progetto. Nel secondo e nel terzo emergono lavorazioni supplementari da eseguire.

Il preventivo iniziale, quindi, non racconta più tutta la storia: occorre documentare perché sono necessari altri lavori e quanto costano.

Nel frattempo un quarto proprietario mette in vendita due immobili tramite asta, ma nessuno dei due viene aggiudicato.

Con tutte le differenze del caso, è questo il quadro che emerge dalla Gazzetta del 2 ottobre: tre contratti con lavori aggiuntivi e un'asta conclusa senza aggiudicazione.

In conclusione: la Gazzetta in 5 minuti

Il numero 112 della 5ª Serie Speciale è piccolo, ma mostra bene perché seguire la Gazzetta Ufficiale può essere utile anche al cittadino.

A Domodossola, il restauro del Teatro Galletti arriva a 2,708 milioni di euro netti dopo una variante da quasi 397 mila euro.

In Puglia, gli interventi ARPA di Lecce e Brindisi registrano complessivamente 469.439,51 euro oltre IVA di lavori supplementari.

A Bari, invece, l'asta pubblica per due lotti immobiliari termina senza aggiudicazioni.

Quattro avvisi, tre territori e una domanda comune: che cosa succede concretamente dopo che una pubblica amministrazione avvia una procedura?

È proprio attraverso documenti come questi che la Gazzetta consente di seguirne l'evoluzione.