Serie Contratti n.100 del 31/08/2026
La Gazzetta Ufficiale n. 100 del 31 agosto 2026 appartiene alla 5ª Serie Speciale – Contratti Pubblici. Il fascicolo è particolarmente sintetico: contiene una manifestazione di interesse e due aste pubbliche. Non ci sono quindi nuove leggi o modifiche normative generali, ma procedure che possono interessare imprese, professionisti, investitori e operatori economici.
Le tre operazioni riguardano un servizio specialistico di risk management per fondi di investimento, la locazione di un immobile nel centro di Todi e la vendita di terreni edificabili del Comune di Vione.
Euregio Plus cerca un servizio per il risk management dei fondi
Euregio Plus SGR S.p.A., con sede a Bolzano, ha pubblicato una manifestazione di interesse per individuare operatori interessati a fornire supporto tecnico, metodologico e applicativo alla funzione permanente di Risk Management della società.
Con manifestazione di interesse si intende una fase attraverso la quale un'amministrazione o un soggetto interessato alla procedura verifica quali operatori economici siano disponibili e qualificati a partecipare.
Il servizio comprende anche la disponibilità di una piattaforma informatica destinata alla misurazione, al monitoraggio, all'aggregazione e alla produzione di report sui rischi dei FIA, cioè i Fondi di Investimento Alternativi, istituiti o gestiti dalla SGR.
La scadenza indicata nella Gazzetta è il 14 settembre 2026. Per i dettagli della procedura il testo rinvia al portale SICP della Provincia autonoma di Bolzano.
Scheda della procedura
Stazione appaltante/soggetto procedente: Euregio Plus SGR S.p.A.
Oggetto: supporto tecnico e applicativo alla funzione di risk management dei FIA mediante piattaforma informatica.
Importo: non indicato nell'avviso pubblicato in Gazzetta.
Impresa aggiudicataria: non presente, trattandosi di una manifestazione di interesse.
CUP: non indicato nel fascicolo.
CIG: non indicato nel fascicolo.
Procedura: manifestazione di interesse.
Scadenza: 14 settembre 2026.
A Todi va all'asta la locazione di un immobile di circa 220 metri quadrati
La Consolazione – Ente Tuderte di Assistenza e Beneficenza ha indetto un'asta pubblica per concedere in locazione una porzione di fabbricato situata a Todi, tra Piazza del Popolo e Via G. Cocchi.
L'immobile ha una superficie netta di circa 220 metri quadrati.
Il contratto previsto ha una durata di 9 anni, rinnovabile per altri 9. Il canone è strutturato in maniera progressiva: parte da 17.299 euro annui dal 1° aprile 2027, sale a 21.624 euro nel 2028, 25.949 euro nel 2029, 29.986 euro nel 2030 e arriva a 34.598 euro dal 1° aprile 2031. Dal sesto anno è previsto l'adeguamento ISTAT.
Non sono ammesse offerte inferiori al canone base e l'aggiudicazione può avvenire anche in presenza di una sola offerta.
Un elemento importante per chi intende partecipare è il sopralluogo obbligatorio.
Le offerte devono essere presentate entro le ore 10:00 del 27 ottobre 2026. L'apertura avverrà lo stesso giorno alle ore 11:00 in seduta pubblica a Todi.
Le spese dell'asta e quelle conseguenti saranno a carico dell'aggiudicatario.
Scheda della procedura
Ente: La Consolazione – Ente Tuderte di Assistenza e Beneficenza.
Oggetto: locazione di una porzione di fabbricato di circa 220 mq a Todi.
Canone iniziale: 17.299 euro annui dal 1° aprile 2027, con aumenti programmati.
Durata: 9 anni, rinnovabili per altri 9.
CUP: non indicato.
CIG: non indicato.
Procedura: asta pubblica, ai sensi dell'art. 73, lettera c), del R.D. 23 maggio 1924 n. 827.
Scadenza offerte: 27 ottobre 2026, ore 10:00.
Il Comune di Vione vende oltre 3.500 metri quadrati di terreni edificabili
La terza opportunità riguarda il Comune di Vione, in provincia di Brescia, che mette all'asta alcuni terreni edificabili comunali situati in via Tres.
La superficie complessiva è di 3.520 metri quadrati, con un volume massimo edificabile indicato in 2.600 metri cubi.
La base d'asta è fissata a 443.620 euro.
In questo caso non si tratta di una normale gara al prezzo più basso: saranno presentate offerte segrete in rialzo rispetto alla base d'asta.
In termini semplici, i 443.620 euro rappresentano il punto di partenza: chi vuole acquistare deve formulare un'offerta superiore secondo le modalità previste dalla documentazione.
È inoltre richiesto un deposito cauzionale di 66.543 euro, pari al 15% della base d'asta.
Il termine per presentare le offerte è fissato alle ore 12:00 del 1° ottobre 2026.
L'asta pubblica si terrà il 3 ottobre 2026 alle ore 11:00, presso il palazzo municipale di Vione.
Scheda della procedura
Stazione appaltante/soggetto procedente: Comune di Vione.
Oggetto: vendita di terreni edificabili comunali in via Tres.
Superficie: 3.520 mq.
Volume massimo: 2.600 mc.
Base d'asta: 443.620 euro.
Cauzione: 66.543 euro.
Impresa aggiudicataria: non ancora presente, essendo una procedura di vendita.
CUP: non indicato.
CIG: non indicato.
Procedura: asta pubblica con offerte segrete in rialzo.
Scadenza: 1° ottobre 2026, ore 12:00.
Qual è l'impatto concreto per cittadini e imprese?
Questa edizione della Gazzetta non introduce obblighi generalizzati per famiglie o cittadini. Offre invece informazioni importanti per specifiche categorie economiche.
Società specializzate in software finanziario e gestione dei rischi possono essere interessate alla procedura di Euregio Plus.
Imprese, commercianti o altri operatori alla ricerca di uno spazio nel centro di Todi possono valutare l'asta dell'Ente Tuderte.
Costruttori, investitori e soggetti interessati allo sviluppo immobiliare possono invece guardare alla vendita dei terreni edificabili di Vione.
La pubblicazione in Gazzetta svolge quindi soprattutto una funzione di pubblicità e trasparenza delle procedure.
FAQ – Domande frequenti
Quante procedure rilevanti sono presenti nel fascicolo?
Tre: una manifestazione di interesse di Euregio Plus SGR, un'asta per la locazione di un immobile a Todi e un'asta per la vendita di terreni edificabili a Vione.
Qual è la scadenza più vicina?
Quella della manifestazione di interesse di Euregio Plus: 14 settembre 2026.
Quanto costano i terreni messi all'asta dal Comune di Vione?
La base d'asta complessiva è 443.620 euro. Le offerte devono essere in rialzo.
Quanto bisogna versare come cauzione per l'asta di Vione?
Il deposito cauzionale indicato è di 66.543 euro, pari al 15% della base d'asta.
Quanto costa la locazione dell'immobile di Todi?
Il canone parte da 17.299 euro annui dal 1° aprile 2027 e cresce progressivamente negli anni successivi fino a 34.598 euro dal 1° aprile 2031; successivamente è previsto anche l'adeguamento ISTAT.
CIG e CUP sono riportati per queste procedure?
Nel testo del fascicolo fornito non risultano indicati. Non è quindi corretto attribuirli sulla base di questo documento.
La pubblicazione in Gazzetta significa che l'asta è già stata aggiudicata?
No. Gli avvisi pubblicano procedure ancora aperte o da svolgere. Per partecipare occorre consultare la documentazione richiamata dagli enti.
Paragone semplice per capire queste procedure
Si può immaginare questa Gazzetta come una bacheca pubblica nazionale delle opportunità.
Euregio Plus dice alle imprese specializzate: “Cerchiamo chi può offrirci questo particolare servizio”.
L'ente di Todi dice agli interessati: “Abbiamo questo immobile da affittare e queste sono le condizioni di partenza”.
Il Comune di Vione comunica invece: “Questi terreni comunali sono in vendita; la gara parte da 443.620 euro e chi partecipa deve offrire al rialzo”.
La differenza rispetto a una normale trattativa privata è che procedure, condizioni e scadenze vengono rese pubbliche secondo regole prestabilite.
